Boligselskabet Sct. Jørgen, Renovering af Klostervænget, afd. 3, afsnit 3 i Viborg. Udbud af byggeledelse.

Boligselskabet Sct. Jørgen skal have gennemført renovering af 83 familieboliger i Klostervænget, afd. 3 byggeafsnit 3, i Viborg.

Renovering omfatter bl.a. facaderenovering, badeværelser og køkken gøres tilgængelige, udvidelse af fælleshus, udskiftning af Vvs-installation samt optioner i form af etablering af fælles opholdsarealer og etablering af elevator.

Renoveringen er omfattet af støtte fra Landsbyggefonden.

Renovering vil blive gennemført i hovedentreprise. Forud for nærværende udbud er der tilknyttet en totalrådgiver til projektet.

Nærværende udbud omhandler varetagelse af byggeledelsen for projektet.

Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Klostervænget, Viborg

Boligselskabet Sct. Jørgen skal have gennemført renovering af 83 familieboliger i Klostervænget, afd. 3, afsnit 3.

Udbuddet omfatter byggeledelse i forbindelse med renoveringen.

Boligselskabet vil med renoveringen fremtidssikre boligerne, således at de forsat vil være attraktive herudover tidssvarende, og indeklima- og energioptimeret.

Renoveringen indeholder overordnet:

• at byggeskader, forårsaget af bl.a. insitu-støbte betonkonstruktioner, udbedres. I den forbindelse skal facadeudtrykket opgraderes, med nye udvendige facader, således at bebyggelsen får et arkitektonisk løft og bliver mere attraktiv,

• at de tekniske installationer får et løft, således at bebyggelsen driftsmæssigt er fornuftig ved bl.a. at forbedre eksisterende brugsvand, varme- og ventilationsanlæg, således at indeklimaet optimeres til et tidssvarende niveau,

• at der indsættes nye tidssvarende og tilgængelige køkkener og badeværelser

• at ændre disponeringen af indretningen i boligerne ved at foretage mindre ombygning således der skabes tilgængelighed.

• at ejendommene energioptimeres med forbedret klimaskærm i form af nye lavenergivinduer i vedligeholdelsesvenlige materialer med ekstra isolering i facaderne

• fælleshus herunder ombygning og tilbygning.

Forventet anlægssum er ca. 72,9 mio. kr. inkl. moms

Ved udvælgelsen blandt de egnede ansøgere vælges de forventeligt 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen (som dokumenteret gennem de fremsendte referencer) samt tilstrækkelig økonomisk robusthed (baseret på de efterspurgte nøgletal). Dette med hovedvægt på førstnævnte (referencer).

Vurdering vil ske på baggrund af oplysninger angivet i ESPD samt eventuelt supplerende referenceark.

Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere ansøgernes økonomiske robusthed i forhold til projektet, og hvilke ansøgere der gennem de fremsendte referencer, har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave.

"Relevante referencer" forstås af ordregiver som værende referencer vedrørende byggeledelse, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art, kompleksitet og omfang. Der lægges særligt vægt på referencer vedrørende byggeledelse inden for:

• Almene boligprojekter (renovering/tilbygning/nybyg)

• Hovedentrepriser

Herunder lægges der i særlig høj grad vægt på referencer vedrørende byggeledelse inden for renovering af boligbyggeri.

Ansøger skal under ESPD'ets Del IV, pkt. B, angive følgende oplysninger for de seneste tre regnskabsår:

• Egenkapital

• Omsætning

• Soliditetsgrad

Omsætning skal angives under årsomsætning. Egenkapital og soliditetsgrad angives under finansielle nøgletal

For at sikre, at ansøger har den rette finansielle og økonomiske formåen, er det et mindstekrav, at ansøgers egenkapital i de seneste tre disponible regnskabsår har været positiv

Ansøger bedes i prækvalifikationsansøgningen angive maksimum samlet 5 referencer (antal inkl. referencer fra evt. underrådgivere, som ansøger måtte støtte sin tekniske og faglige formåen på), der i videst muligt omfang dokumenterer, at ansøger har erfaring med byggeledelse fra lignende opgaver.

Referencerne angives i ESPD, Del IV, afsnit C, eller i særskilte referenceark;

• Referencerne må max være 3 år gamle regnet fra opgavens afslutning

• Referencerne skal vedrøre igangværende/udførte projekter og må hver for sig maksimalt udgøre 2 A4-side (for separat vedlagte referencer).

Vedlægger ansøger samlet flere end 5 referencer, vil det være de første 5 referencer, angivet i ESPD, Del IV, pkt. C, eller på særskilte referenceark, der indgår i bedømmelsen af ansøgningen. Såfremt ansøger har angivet referencer i både ESPD og på særskilte referenceark – og der ikke er identitet imellem disse – så vil de "første 5" referencer blive identificeret på baggrund af referencer angivet i ESPD'et først.

Det er et mindstekrav, at der afleveres følgende referencer:

1 reference vedr. byggeledelse for en renoveringsopgave af et boligbyggeri i hovedentreprise.

Udbudsmaterialet og al information i prækvalifikationsperioden vil kunne findes på https://bsjviborg.ajoursystem.dk/Tender/DirectLink/4d518664-41f0-4df3-8ae8-e50047ad75fc

Der henvises til udbudsbetingelserne for nærmere oplysninger om proceduren for afgivelse af ansøgning.

Præcise oplysninger om klagefrist(er): I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:

Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1.

Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at Ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt.

Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.