Ifølge Søren Christian Kjær, direktør i Djurs Consult og både fagansvarlig og certificeret brandrådgiver, er der kun ét korrekt svar: Ansvarsbyrden hviler på bygningsejeren og den fagansvarlige brandrådgiver.  

Den certificerede brandrådgivers rolle er at vurdere den forelagte dokumentation – ikke at udarbejde den. Det er en essentiel forskel, som mange desværre overser,” forklarer han.  

Præ-accepterede løsninger og alment teknisk fælleseje  

Spørgsmålet om, hvordan alment teknisk fælleseje kan integreres i præ-accepterede løsninger, har længe været omdiskuteret. Social- og Boligstyrelsens udmelding fra oktober 2023 satte dog en ny standard:  

Hvis en løsning fra alment teknisk fælleseje fuldt ud dokumenterer opfyldelse af ydeevnekriterier og funktionskrav, betragtes det ikke som en afvigelse fra præ-accepterede løsninger – uanset brandklasse.  

"Dette er en vigtig afklaring, da det reducerer behovet for nye tests og giver byggebranchen klare retningslinjer. Men det forudsætter, at dokumentationen er både aktuel og valid,” påpeger Søren Christian Kjær.  

Hvad dækker alment teknisk fælleseje over?  

Alment teknisk fælleseje omfatter en bred vifte af teknisk dokumentation, herunder SBI-anvisninger, BYG-ERFA-blade og publikationer fra brancheorganisationer som Træinformation og FSO. Dertil kommer CE-mærkninger, MK-godkendelser og ETA’er, som danner fundamentet for mange tekniske løsninger.  

"Disse publikationer repræsenterer samlet set den byggetekniske viden, der anses som alment accepteret på udførelsestidspunktet. Men netop dette punkt kræver opmærksomhed – ældre publikationer kan hurtigt blive forældede og dermed ubrugelige i moderne kontekster,” understreger Søren Christian Kjær.  

Ansvarsfordeling i praksis  

Når løsninger fra alment teknisk fælleseje anvendes, hviler ansvaret for validiteten på bygningsejeren og den fagansvarlige brandrådgiver. Dette indebærer blandt andet en vurdering af:  

- Om dokumentationen præcist dækker det konkrete brandsikringstiltag. 
- Om bygningsdelenes klassifikationsrapporter stemmer overens med de faktiske anvendelsesbetingelser.  
- Om installation og montering udføres i overensstemmelse med specifikationerne.  

"Når disse forhold er sikret, kan løsninger fra alment teknisk fælleseje anvendes uden behov for yderligere brandtests. Men det kræver, at den fagansvarlige brandrådgiver arbejder med den nødvendige objektivitet og stringens,” fastslår Søren Christian Kjær.  

Fagansvarlig brandrådgiver er nøglen  

Afslutningsvis understreger han vigtigheden af at inddrage en fagansvarlig brandrådgiver tidligt i processen:  

"Det er helt afgørende at have en kompetent rådgiver, der kan sikre, at dokumentationen både lever op til gældende standarder og er korrekt anvendt. Dette er fundamentet for, at løsninger fra alment teknisk fælleseje kan benyttes effektivt og forsvarligt.”

Hvis du vil høre mere om, hvordan vi kan rådgive dig i dit næste projekt, er du velkommen til at kontakte os.

Djurs Consult er din ekspertrådgiver indenfor brand, energi og bæredygtighed.

Vi tilbyder en bred vifte af specialiserede ydelser, der dækker alle aspekter af byggeriet. Vores ekspertise omfatter: Certificeret brandrådgivning, CFD-sporing, Energirådgivning, Byggeledelse, Arkitektservice, DGNB, LCA, Indeklima mm.

Læs mere om alle vores ydelser,  hvem vi er, vores værdier og ledige stillinger her.