Fakta om udbudet

EU-nr

Offentliggjort

12.11.2025

Udbudstype

Andre

Bestilling af materiale

https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2103-A570-001_Linex,_samling_af_hjemmeplejen

Udbyder

Rødovre Kommune

Udbud af totalrådgiveraftale vedrørende Projekt Linex

Rødovre Kommune

1. Køber

1.1.

Køber

Officielt navn : Rødovre Kommune

E-mail : maj@skaureipurth.com

Køberens retlige status : Lokal myndighed

Den ordregivende myndigheds aktivitet : Generelle offentlige tjenesteydelser

2. Procedure

2.1.

Procedure

Titel : Udbud af totalrådgiveraftale vedrørende Projekt Linex

Beskrivelse : Totalrådgiveraftale

Identifikator for proceduren : 76ed2e12-dc06-481a-b980-f5d83f3ccb95

Udbudsprocedure : Offentligt udbud

Proceduren er en hasteprocedure : nej

2.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål : Tjenesteydelser

Primær klassifikation ( cpv ): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

Supplerende klassifikation ( cpv ): 90700000 Tjenester på miljøområdet, 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder, 71313410 Risikovurdering i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder, 71320000 Ingeniørmæssig projektering, 71220000 Arkitektprojektering

2.1.2.

Udførelsessted

Postadresse : Gunnekær 24-28

By : Rødovre

Postnummer : 2610

Landsdel (NUTS) : Københavns omegn ( DK012 )

Land : Danmark

2.1.3.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms : 1 800 000,00 DKK

2.1.4.

Generelle oplysninger

Retsgrundlag :

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6.

Udelukkelsesgrunde

Kilder til grundlag for udelukkelse : Fælles europæisk udbudsdokument (ESPD)

5. Delkontrakt

5.1.

Delkontrakt : LOT-0001

Titel : Udbud af totalrådgiveraftale vedrørende Projekt Linex

Beskrivelse : Rødovre Kommune har besluttet at sammenlægge hjemmeplejefunktionen og hjælpemiddeldepot i kommunen. Hjemmeplejefunktionen skal fremover huses i de bygninger, som tidligere har været benyttet til produktion for virksomheden Linex (herefter omtalt ”Linex-fabrik”). Formålet med nærværende rådgiverudbud samt det efterfølgende totalentrepriseudbud er, at Linex-fabrikken skal transformeres, renoveres og indrettes til dette formål. Projektmaterialet, som oprindeligt blev udarbejdet af DOMINIA og Thing Brandt Landskab, har været anvendt som et udbudsprojekt, der har dannet grundlag for offentliggørelsen af et totalentrepriseudbud i november 2024 (bkg.nr. 711039-2024 - OJ S 227/2024 21/11/2024). Ingen af de 3 prækvalificerede totalentreprenører afgav tilbud på opgaven, hvorfor udbuddet blev annulleret. Formålet med nærværende udbud er, at den vindende totalrådgiver får til opgave at færdiggøre projektmaterialet, således at projektmaterialet kan danne grundlag for gennemførelse af et (nyt) totalentrepriseudbud og indgåelse af en totalentreprisekontrakt med den vindende tilbudsgiver. Den vindende tilbudsgiver skal udføre: (1) Genopretning og færdiggørelse af projektmaterialet med henblik på gennemførelse af et totalentrepriseudbud inklusive projekteringsledelse. (2) Udarbejdelse af plan for sikkerhed og sundhed, herunder arbejdet som arbejdsmiljøkoordinator P (AMK-P). (3) Gennemgang af eksisterende miljøundersøgelser samt vurdering af, om der skal foretages endnu en kortlægning af miljøfarlige stoffer, og om det er nødvendigt at få foretaget nye supplerende miljøundersøgelser med henblik på udarbejdelse af plan for nedrivningsprojekt. Rødovre Kommune betaler særskilt for de supplerende fysiske miljøundersøgelser. (4) Udførelse af en ressourcekortlægning for afklaring af krav til bæredygtighed i forbindelse med miljøsaneringen og nedrivningen. (5) Udarbejdelse af detailtidsplan for rådgivers egen genopretning og færdiggørelse af projektmaterialet, gennemgang af miljøundersøgelser samt evt. gennemførelse af supplerende undersøgelser samt ressourcekortlægning. (6) Teknisk ad hoc bistand under Rødovre Kommunes planlægning og gennemførelse af totalentrepriseudbud. Det er et mindstekrav, at totalrådgiveren udfører sine ydelser inden for rammerne af bygherrens hovedtidsplan, herunder aflevering af ydelse nr. 1) – ydelse nr. 5) senest den 14. juni 2026. Det er et mindstekrav, at ansøger ikke er omfattet af de obligatoriske udelukkelsesgrunde, som fremgår af udbudsloven § 134 a, § 135 og § 136. Det er endvidere et mindstekrav, at ansøger ikke er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 og § 137, stk. 1, nr. 6. Egnethedskriterium - økonomisk/finansiel formåen: Det er et mindstekrav, at tilbudsgiver har haft en positiv egenkapital (forstået som differencen mellem aktiver og passiver) for hvert af de 3 seneste afsluttede regnskabsår, for hvilke der foreligger endeligt godkendt, revisorpåtegnet regnskab. Det er desuden et mindstekrav, at tilbudsgiver har haft en soliditetsgrad på minimum 17 % for hvert af de 3 seneste afsluttede regnskabsår, for hvilke der foreligger endeligt godkendt, revisorpåtegnet regnskab. Egnethedskriterium - teknisk/faglig formåen: Det er et mindstekrav, at ansøger inden for de seneste 3 år har gennemført mindst 1 lignende rådgivningsopgave, som svarer til den udbudte opgave. Ved vurdering af om reference svarer til den udbudte opgave tillægges følgende forhold betydning: 1) Reference omhandler teknisk rådgivning i forbindelse med bygningstransformation af erhvervsbyggeri på mindst 2.000 m2. 2) Reference omhandler totalrådgivning indeholdende både ingeniør-, arkitekt- og landskabsarkitektarbejde. Der må maksimalt vedlægges 3 referencer. Besigtigelse: Der afholdes besigtigelse af Linex-fabrikken den 21. november kl. 10.00-11.30. Tilmelding til besigtigelse med oplysning om firmanavn og antal deltagere skal ske senest den 19. november 2025.

Intern ID : LINEX

5.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål : Tjenesteydelser

Primær klassifikation ( cpv ): 71000000 Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed

5.1.2.

Udførelsessted

Postadresse : Gunnekær 24-28

By : Rødovre

Postnummer : 2610

Landsdel (NUTS) : Københavns omegn ( DK012 )

Land : Danmark

5.1.3.

Anslået varighed

Startdato : 01/01/2026

Anden varighed : Ubegrænset

5.1.5.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms : 1 800 000,00 DKK

5.1.6.

Generelle oplysninger

Reserveret deltagelse :

Deltagelse uden forbehold.

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : ja

Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja

5.1.9.

Udvælgelseskriterier

Kilder til udvælgelseskriterier : Fælles europæisk udbudsdokument (ESPD)

5.1.10.

Tildelingskriterier

Kriterium :

Type: Pris

Beskrivelse : Ved evaluering af underkriteriet "Pris" indgår en vurdering af 1) det samlede rådgiverhonorar og 2) timeprisen for teknisk ad hoc-bistand, som nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne under punkt 16.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi : 40,00

Kriterium :

Type: Kvalitet

Beskrivelse : Ved evaluering af underkriteriet "Kompetencer" indgår en vurdering af tilbudsgivers tilbudte CV’er for nøglemedarbejdere, som nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne under punkt 16.

Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)

Tildelingskriterium talværdi : 60,00

5.1.11.

Udbudsdokumenter

Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på : dansk

Frist for anmodning om yderligere oplysninger : 01/12/2025 23:59:59 (UTC+01:00) centraleuropæisk tid, vesteuropæisk sommertid

Adresse på udbudsdokumenterne : https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2103-A570-001_Linex,_samling_af_hjemmeplejen

5.1.12.

Udbudsvilkår

Vilkår for indgivelse :

Elektronisk indgivelse : Påkrævet

Indgivelsesadresse : https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2103-A570-001_Linex,_samling_af_hjemmeplejen

Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på : dansk

Elektronisk katalog : Ikke tilladt

Frist for modtagelse af tilbud : 10/12/2025 23:59:59 (UTC+01:00) centraleuropæisk tid, vesteuropæisk sommertid

Vedståelsesfrist for tilbuddet : 6 Måneder

Betingelser for kontraktens udførelse :

Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse : Nej

Elektronisk fakturering : Påkrævet

Der vil blive anvendt elektronisk bestilling : nej

Der vil blive anvendt elektronisk betaling : ja

5.1.15.

Teknikker

Rammeaftale :

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem :

Intet dynamisk indkøbssystem

Elektronisk auktion : ja

5.1.16.

Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for mægling : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Organisation med ansvar for klager : Klagenævnet for Udbud

Oplysninger om klagefrister : Klage over ikke at være blevet tildelt kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter, at Rødovre Kommune har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at Rødovre Kommune har indgået kontrakten, jf. § 7, stk. 2, nr. 2, i lovbekendtgørelse nr. 593 om Klagenævnet for Udbud af 2. juni 2016. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

8. Organisationer

8.1.

ORG-0001

Officielt navn : Rødovre Kommune

Registreringsnummer : 65307316

Postadresse : Rødovre Parkvej 155

By : Rødovre

Postnummer : 2610

Landsdel (NUTS) : Københavns omegn ( DK012 )

Land : Danmark

E-mail : maj@skaureipurth.com

Telefon : 25245168

Denne organisations roller :

Køber

8.1.

ORG-0002

Officielt navn : Klagenævnet for Udbud

Registreringsnummer : 37795526

Postadresse : Nævnenes Hus, Toldboden 2

By : Viborg

Postnummer : 8800

Landsdel (NUTS) : Vestjylland ( DK041 )

Land : Danmark

Denne organisations roller :

Organisation med ansvar for klager

8.1.

ORG-0003

Officielt navn : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen

Registreringsnummer : 10294819

Postadresse : Carl Jacobsens Vej 35

By : Valby

Postnummer : 2500

Landsdel (NUTS) : Byen København ( DK011 )

Land : Danmark

Denne organisations roller :

Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

Organisation med ansvar for mægling

8.1.

ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union

Registreringsnummer : PUBL

By : Luxembourg

Postnummer : 2417

Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )

Land : Luxembourg

E-mail : ted@publications.europa.eu

Telefon : +352 29291

Internetadresse : https://op.europa.eu

Denne organisations roller :

TED eSender

Oplysninger om bekendtgørelsen

Bekendtgørelsens ID : df597825-b305-419f-bb2b-225645777aa4 - 01

Formulartype : Konkurrencevilkår

Bekendtgørelsestype : Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen

Bekendtgørelsesundertype : 16

Afsendelsesdato for bekendtgørelsen : 10/11/2025 15:07:37 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT

Bekendtgørelsens officielle sprog : dansk

Bekendtgørelsesnummer : 749386-2025

EUT-S-nummer : 218/2025

Offentliggørelsesdato : 12/11/2025