Lejerbo rammeaftale bygherrerådgivning øst/vest

Lejerbo udbyder en rammeaftale for levering af bygherrerådgivning, byggeledelse og projektudvikling øst for Storebælt. Rammeaftalen gælder for byggerier, som er eller forventes placeret på en matrikel med beliggenhed i postnummer 0800-4999 samt for opgaver, som skal udføres fra Lejerbos adresse, Gl. Køge Landevej 26, 2500 Valby.

Lejerbo udbyder ligeledes en tilsvarende rammeaftale for levering af bygherrerådgivning, byggeledelse og projektudvikling vest for Storebælt. Den rammeaftale gælder for byggerier, som er eller forventes placeret på en matrikel med beliggenhed i postnummer 5000-9999.

Interesserede virksomheder har ikke mulighed for at ansøge om at blive prækvalificeret til at afgive tilbud på begge rammeaftaler.

Rammeaftale bygherrerådgivning øst

Postnummer 0800-4999

Lejerbo udbyder på vegne af de boligselskaber der administreres af Lejerbo, en rammeaftale for levering af bygherrerådgivning, byggeledelse og projektudvikling øst for Storebælt. Rammeaftalen gælder for byggerier, som er eller forventes placeret på en matrikel med beliggenhed i postnummer 0800-4999 samt for opgaver, som skal udføres fra Lejerbos adresse, Gl. Køge Landevej 26, 2500 Valby.

Udbudsmaterialet er at finde på RIB Byggeweb TN854486A.

Varighed er 24 måneder med mulighed for 2 gange 12 måneders forlængelse.

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer. Ansøger vælger frit, hvilke referencer der vedlægges til brug for udvælgelsen, men der må i alt maksimalt vedlægges 8 referencer inkl. de referencer, der er vedlagt til opfyldelse af mindstekravene. Ved udvælgelsen vil relevansen af ansøgerens referencer i forhold til den udbudte rammeaftale blive bedømt, og i den forbindelse vil Lejerbo lægge særligt vægt på:

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med indledende strategisk rådgivning for almene boligorganisationer (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013 og/eller 2019, afsnit 1, 2.1, 3.1 og ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 7.14 og 7.15 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.7 og 7.8).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med rådgivning inden for bæredygtighed i henhold til ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.29, 7.30 og 7.31 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 afsnit 7.35, 7.36 og 7.37.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer rådgivning af almene boligorganisationer i byggeriets udførelsesfase, herunder risikostyring og håndtering af skema C (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013, afsnit 2.5, 3.4, 7.9, 7.19, 7.38, 7.53, 7.54, 7.55, 7.56 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 2.5, 2.6, 3.4, 3.5, 7.11, 7.32, 7.33, 7.34, 7.53, 7.56).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med den beboerdemokratiske proces i renoveringsprojekter for almene boligorganisationer både med og uden genhusning.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med håndtering af processen i støttede projekter, herunder rådgiverens erfaring med at bidrage til dialogen omkring Landbyggefondens finansieringsskitse og økonomistyring fra skema A, B og C, kommunale myndigheder, behandling af skema A, B og C, forberedelse af helhedsplan og BOSSINF, samt ustøttede forbedringsarbejder.

— I hvor høj grad referencerne omhandler udarbejdelse af teknisk finansieringsanalyse jf. ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 pkt. 1.3, samt input/udarbejdelse af lokalplan i forbindelse med nybyg inkl. delegeret bygherremodel.

Kriterierne vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af følgende frivillige udelukkelsesgrunde:

- Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kurator, eller erhvervsvirksomheden er indstillet.

Rammeaftale bygherrerådgivning vest

Postnummer 5000-9999

Lejerbo udbyder på vegne af de boligselskaber der administreres af Lejerbo en rammeaftale for levering af bygherrerådgivning, byggeledelse og projektudvikling vest for Storebælt. Rammeaftalen gælder for byggerier, som er eller forventes placeret på en matrikel med beliggenhed i postnummer 5000-9999.

Udbudsmaterialet er at finde på RIB Byggeweb TN516126A.

Varighed er 24 måneder med mulighed for 2 gange 12 måneders forlængelse.

Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer. Ansøger vælger frit, hvilke referencer der vedlægges til brug for udvælgelsen, men der må i alt maksimalt vedlægges 8 referencer inkl. de referencer, der er vedlagt til opfyldelse af mindstekravene. Ved udvælgelsen vil relevansen af ansøgerens referencer i forhold til den udbudte rammeaftale blive bedømt, og i den forbindelse vil Lejerbo lægge særligt vægt på:

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med indledende strategisk rådgivning for almene boligorganisationer (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013 og/eller 2019, afsnit 1, 2.1, 3.1 og ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 7.14 og 7.15 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.7 og 7.8).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med rådgivning inden for bæredygtighed i henhold til ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.29, 7.30 og 7.31 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 afsnit 7.35, 7.36 og 7.37.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer rådgivning af almene boligorganisationer i byggeriets udførelsesfase, herunder risikostyring og håndtering af skema C (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013, afsnit 2.5, 3.4, 7.9, 7.19, 7.38, 7.53, 7.54, 7.55, 7.56 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 2.5, 2.6, 3.4, 3.5, 7.11, 7.32, 7.33, 7.34, 7.53, 7.56).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med den beboerdemokratiske proces i renoveringsprojekter for almene boligorganisationer både med og uden genhusning.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med håndtering af processen i støttede projekter, herunder rådgiverens erfaring med at bidrage til dialogen omkring Landbyggefondens finansieringsskitse og økonomistyring fra skema A, B og C, kommunale myndigheder, behandling af skema A, B og C, forberedelse af helhedsplan og BOSSINF, samt ustøttede forbedringsarbejder.

— I hvor høj grad referencerne omhandler udarbejdelse af teknisk finansieringsanalyse jf. ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 pkt. 1.3, samt input/udarbejdelse af lokalplan i forbindelse med nybyg inkl. delegeret bygherremodel.

Kriterierne vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

Ansøgningen vil ikke blive taget i betragtning, hvis ansøgeren er omfattet af følgende frivillige udelukkelsesgrunde:

- Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2: Konkurs, insolvens, tvangsakkord uden for konkurs, en situation, der svarer til konkurs i henhold til national ret, aktiver administreres af en kurator, eller erhvervsvirksomheden er indstillet.

For at kunne blive prækvalificeret skal ansøgeren opfylde de 3 nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i de seneste 3 disponible årsregnskaber:

- Gennemsnitlig nettoomsætning pr. år de sidste 3 år: 20 mio. DKK

- Gennemsnitlig egenkapital pr. år de sidste 3 år: 2,5 mio. DKK

- Gennemsnitlig soliditetsgrad over de sidste 3 år: 15 %.

Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder.

Lejerbo vil lægge særligt vægt på:

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med indledende strategisk rådgivning for almene boligorganisationer (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013 og/eller 2019, afsnit 1, 2.1, 3.1 og ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 7.14 og 7.15 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.7 og 7.8).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med rådgivning inden for bæredygtighed i henhold til ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 7.29, 7.30 og 7.31 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2013 afsnit 7.35, 7.36 og 7.37.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer rådgivning af almene boligorganisationer i byggeriets udførelsesfase, herunder risikostyring og håndtering af skema C (ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2013, afsnit 2.5, 3.4, 7.9, 7.19, 7.38, 7.53, 7.54, 7.55, 7.56 og/eller ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 afsnit 2.5, 2.6, 3.4, 3.5, 7.11, 7.32, 7.33, 7.34, 7.53, 7.56).

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med den beboerdemokratiske proces i renoveringsprojekter for almene boligorganisationer både med og uden genhusning.

— i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med håndtering af processen i støttede projekter, herunder rådgiverens erfaring med at bidrage til dialogen omkring Landbyggefondens finansieringsskitse og økonomistyring fra skema A, B og C, kommunale myndigheder, behandling af skema A, B og C, forberedelse af helhedsplan og BOSSINF, samt ustøttede forbedringsarbejder.

— I hvor høj grad referencerne omhandler udarbejdelse af teknisk finansieringsanalyse jf. ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning 2019 pkt. 1.3, samt input/udarbejdelse af lokalplan i forbindelse med nybyg inkl. delegeret bygherremodel.

Kriterierne vægter lige, og bedømmelsen foretages samlet.

For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, skal ansøger opfylde følgende mindstekrav:

a) min. 2 referencer, der dokumenterer erfaring med bygherrerådgivning, byggeledelse og/eller projektudvikling af nybyggede (inkl. tilbygning til eksisterende) almene boliger (ungdoms-, familie- og senior-/ældreboliger/plejeboliger) til udførelse i totalentreprise, hovedentreprise, storentreprise og/eller fagentreprise.

b) min. 3 referencer, der dokumenterer erfaring med bygherrerådgivning og/eller byggeledelse ved renovering af almene boliger (ungdoms-, familie- og senior-/ældreboliger/plejeboliger) til udførelse i hovedentreprise, storentreprise og/eller fagentreprise.

Referencerne må ikke være ældre end 5 år på ansøgningstidspunktet og opgaverne skal være afsluttede, dvs. at det samlede byggeri skal være afleveret iht. AB 18 § 45, AB 92/ABT93 § 28 eller ABT 18 § 43. Perioden er forlænget til 5 år på grund af de ændringer i byggetakten, Covid-19 har forårsaget og under hensyntagen til kravet om, at referencerne skal være afsluttede for at kunne opfylde mindstekravene.

Afsluttede projekter fra en rammeaftale gælder som én reference, dvs. at ansøger kan vedlægge én reference fra samme rammeaftale til opfyldelse af mindstekrav. Projektet skal være afsluttet, dvs. at byggeriet skal være gennemført aflevering iht. AB 18 § 45, AB 92/ABT93 § 28 eller ABT 18 § 43.

Hvis ansøger ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Der skal i så fald vedlægges en støtteerklæring fra den støttende virksomhed om, at virksomheden stiller sine kompetencer og erfaringer til rådighed for ansøger.

ABR forenklet med fravigelser og tilføjelser.

I henhold til § 3 i lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud (tilgængelig på www.retsinformation.dk), gælder der følgende frister for indgivelse af klager:

Klager over udbud og beslutninger, der er omfattet af kapitel II og III i udbudsloven, som ikke angår spørgsmål om en ansøgers manglende prækvalifikation, skal i henhold til § 7, stk. 2 i lov om Klagenævnet for Udbud indgives til Klagenævnet for Udbud inden:

1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt (med virkning fra dagen efter dagen for offentliggørelsen).

2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

3) 6 måneder regnet fra dagen efter ordregivers afsendelse af en underretning til de berørte ansøge-re/tilbudsgivere om, at ordregiver har indgået en rammeaftale, jf. udbudslovens § 2, stk. 2, eller § 171, stk. 4, når underretningen er ledsaget af en kort begrundelse for beslutningen.

4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning om at videreføre kontrakten, jf. udbudslovens § 185, stk. 2.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage er indgivet til Klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lov om Klagenævnet for Udbud § 6, stk. 4. Hvis klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klager endvidere anføre, om der er begæret opsættende virkning af klagen, jf. § 12, stk. 1 i lov om Klagenævnet for Udbud.

Klagenævnet for Udbuds e-mailadresse er angivet i pkt. VI.4.1).

Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning er tilgængelig på den i pkt. VI.4.1) anførte internet-adresse.