Fra lejer til ejer: Et domicil, der afspejler virksomhedens identitet

For mange virksomheder er beslutningen om at bygge nyt hovedkontor både strategisk og personlig. For Stilling A/S blev det et naturligt skridt i deres udvikling – og samtidig starten på et tæt samarbejde med totalentreprenøren DS Flexhal.

Stilling A/S designer og producerer gardinskinner, og ønskede efter mange år som lejer i Brøndby at blive ”herre i eget hus”. Samtidig stod virksomheden midt i en transformation. Fra at være en klassisk produktionsvirksomhed havde de bevæget sig i retning af en mere designdrevet forretning. Det stillede nye krav til både faciliteter og omgivelser.

“Vi havde brug for en administrationsbygning, der afspejler det, vi er i dag – en designdrevet virksomhed,” fortæller CCO i Stilling A/S, Rasmus Stilling-Schütz.

Visionen var klar: Et samlet domicil med optimal lager- og produktionshal samt en administration, der understøtter virksomhedens identitet og ambitioner.

Fra vision til valg af den rette samarbejdspartner

Valget af lokation var ikke tilfældigt. Bæredygtighed og hensynet til naturen spillede en central rolle i processen.

“Vi går meget op i bæredygtighed og natur, så vi ville finde et sted, hvor vi gjorde mindst skade,” forklarer Rasmus.

Resultatet blev en placering i en tidligere grusgrav ved Roskilde – et bevidst valg, der sikrede, at projektet ikke krævede fældning af skov eller indgreb i urørt natur.  Samtidig blev netop den lokation også startskuddet til samarbejdet med DS Flexhal.

I nærområdet var DS Flexhal nemlig allerede i gang med et større byggeri, og det vakte Stillings interesse.

“Vi fandt jer, fordi I bygger Everllence-projektet derude. Og så tog vi kontakt,” fortæller Rasmus, der hurtigt kunne mærke, at der var god energi og kemi med Lars Vinther Harbo og Nicolaj Munkholm Andreasson fra DS Flexhal.

For Stilling A/S var det ikke kun kompetencer og pris, der var afgørende. Relationer og samarbejdsevne spillede en lige så stor rolle.

“Vi går ind for langvarige samarbejder. Mennesker betyder rigtig meget, og vi kunne mærke, at vi talte samme sprog,” siger han. 

Valget faldt på DS Flexhal – endda uden et traditionelt udbud.

Mere rådgiver end sælger

Allerede i de første dialoger oplevede Stilling A/S en samarbejdspartner, der forstod deres situation – især at de ikke tidligere havde stået for et byggeri af denne størrelse.

“Det var tydeligt, at vi havde brug for sparring og rådgivning – og det fik vi. Hvis vi selv skulle have alle svarene, var det aldrig blevet et godt projekt,” fortæller Rasmus.

Han fremhæver især DS Flexhals tilgang:

“Det handlede ikke bare om at sælge. Lars Vinther Harbo fungerede mere som rådgiver end som sælger.”

Tryghed i totalentreprisen og et samarbejde, der holder

En af de vigtigste beslutninger i projektet var at vælge DS Flexhal som totalentreprenør. Selvom det muligvis ikke var den billigste løsning, viste det sig hurtigt at være den rigtige.

“Vi besluttede hurtigt, at vi ville have en totalentreprenør. Det er så stort et projekt, så vi ville gå død i det, hvis vi selv skulle stå for det,” siger Rasmus.

Med én samlet partner fik virksomheden ro og overblik i en kompleks proces.

“Det har givet en enorm tryghed. Vi skulle bare tage stilling til, hvordan det skulle se ud – så står DS Flexhal for resten.”

“De lover ikke mere, end de kan holde, og der er styr på det,” siger Rasmus.

Derfor beskriver han også samarbejdet med DS Flexhal kort og præcist:

“Helt suverænt. Virkelig godt. Troværdigt.” 

Et domicil med effekt – og en klar anbefaling

Det nye domicil forventes at få stor betydning for både drift og brand, når det bliver afleveret 21. juni 2027.

“Vi kommer til at blive mere effektive, producere mere og tjene flere penge,” siger Rasmus.

Men effekten stopper ikke der. De nye rammer bliver også et vigtigt visitkort over for kunder og samarbejdspartnere.

“Vi kan invitere arkitekter, designere og kunder ud til et flot byggeri med lækre detaljer. Det får en kæmpe effekt på vores brand.” 

Hvis Rasmus skal give ét råd til andre virksomheder, der står over for et lignende projekt, er han ikke i tvivl:

“Undersøg mulighederne – og sæt det gerne i udbud. Men det bedste råd er at gå med DS Flexhal.” 

Han afslutter med en klar anbefaling:

“Hvis jeg møder nogen i mit netværk, der skal bygge erhverv, vil jeg 100% anbefale DS Flexhal.”