Sorgenfrivang II – udbud af bæredygtig helhedsplan (Rettet) (Resultat)

Lyngby Almennyttige Boligselskab c/o DAB

Bygge- og anlægsarbejder
Direktiv 2004/18/EF

Del I: Ordregivende myndighed

I.1)Navn, adresser og kontaktpunkt(er)

Lyngby Almennyttige Boligselskab c/o DAB
Finsensvej 33
Att: Torben Andersen
2000 Frederiksberg
DANMARK
Telefon: +45 77320434
Mailadresse: tan@dabbolig.dk

Internetadresse(r):

Overordnet internetadresse for den ordregivende myndighed: www.dabbolig.dk

Yderligere oplysninger fås her: DOMINIA AS
Ved Vesterport 6, 3. sal
Att: Christian Engkilde
1612 København V
DANMARK
Telefon: +45 33434500
Mailadresse: cep@dominia.dk
Fax: +45 33434501
Internetadresse: www.dominia.dk

Specifikationer og yderligere dokumenter (herunder dokumenter vedrørende den konkurrenceprægede dialog og et dynamisk indkøbssystem) fås her: DOMINIA AS
Ved Vesterport 6, 3. sal
Att: Christian Engkilde
1612 København V
DANMARK
Telefon: +45 33434500
Mailadresse: cep@dominia.dk
Fax: +45 33434501
Internetadresse: www.dominia.dk

Bud eller ansøgninger om deltagelse skal sendes til: DOMINIA AS
Ved Vesterport 6, 3. sal
Att: Christian Engkilde
1612 København V
DANMARK
Telefon: +45 33434500
Mailadresse: cep@dominia.dk
Fax: +45 33434501
Internetadresse: www.dominia.dk

I.2)Type ordregivende myndighed
Offentligt organ


I.3)Hovedaktivitet
Boliger og offentlige faciliteter


I.4)Kontrakt indgås på andre ordregivende myndigheders vegne
Den ordregivende myndighed indkøber på andre ordregivende myndigheders vegne: nej



Del II: Kontraktens genstand

II.1)Beskrivelse

II.1.1)Den ordregivende myndigheds betegnelse for kontrakten:
Sorgenfrivang II – udbud af bæredygtig helhedsplan i hovedentreprise.


II.1.2)Kontrakttype og leverings- eller udførelsessted for bygge/anlægsarbejdet, varerne eller tjenesteydelserne
Bygge- og anlægsarbejder
Udførelse
Hovedleverings- eller hovedudførelsessted for bygge- eller anlægsarbejde, varer eller tjenesteydelser: Grønnevej, Virum.
NUTS-kode


II.1.3)Oplysninger om offentlig kontrakt, rammeaftale eller dynamisk indkøbssystem

II.1.4)Oplysninger om rammeaftale

II.1.5)Kort beskrivelse af kontrakten eller indkøbet/indkøbene
Byggesagen omfatter en bæredygtig helhedsrenovering af Sorgenfrivang II i Virum.
Sorgenfrivang II er en almen boligafdeling under Lyngby Almenyttige Boligselskab. Bebyggelsen har 428 boliger, fordelt på 3 boligblokke. De tre boligblokke er 16 etage høje (inklusive kælder) og opført i 1950erne. Boligblokkene består af kælderetage, stueetage samt 1.-14. sal og er ca. 42 meter høje. Der er indrettet pulterrum, cykelrum og affaldsrum m.v. i kælderetagen. Stueetagen er indrettet til mindre 1-11/2 værelses lejligheder. 1.-14. sal er indrettet til 1-5 værelses lejligheder.
Renoveringen omfatter:
- Totaludskiftning og efterisolering af facader. Udskiftning af altaner.
- Totaludskiftning af elevatorer samt renovering, brandsikring og facadelukning af opgange.
- Totaludskiftning af tage og taghuse samt etablering ag solcelleanlæg på tage.
- Renovering af alle køkkener, badeværelser, vand- og varmeinstallationer, afløb, el-installationer og hoveddøre i boliger.
- Udskiftning af vindues- og dørpartier i glasgange og reception.
- Interimsforanstaltninger.
- Renovering af udearealer.
Bebyggelsen er beboet i hele renoveringsfasen, hvorfor entreprenøren i udstrakt grad skal påregne beboerhåndtering og indtænke en minimering af gener for beboerne i sin planlægning af arbejdsprocesserne. Beboerne i de 1-værelses boliger genhuses i pavilloner i en kortere periode.
Endvidere skal hovedentreprenøren påregne at byggesagen har en række logistiske udfordringer, som følge af begrænset areal på terræn, at der arbejdes i højden og at boligerne er beboet i udførelsesfasen.
Det samlede byggeri skal gennemføres på 42 måneder.
Projektet er projekteret af DOMUS Arkitekter, DOMINIA og GHB Landskab.
Anmodning om prækvalifikation gennemføres gennem Byggeweb. Anmoder skal oprette en profil på: www.byggeweb.dk og benytte byggeweb-nr. TN940588 i forbindelse med upload af prækvalifikationsanmodningen. Evt. spørgsmål til brug af Byggeweb bedes rettet til Byggeweb-support på telefon: +45 35245250 eller mail: support@byggeweb.dk

II.1.6)CPV-glossaret (common procurement vocabulary)

45200000

II.1.7)Oplysninger om WTO-aftalen om offentlige indkøb
Dette udbud er omfattet af WTO-aftalen om offentlige indkøb: nej


II.1.8)Delaftaler
Kontrakten er opdelt i delaftaler: nej


II.1.9)Oplysninger om alternative tilbud

II.2)Kontraktens mængde eller omfang

II.2.1)Samlet mængde eller omfang:
Se afsnit II.1.5).
Anslået værdi eksklusive moms:
interval: mellem 350 000 000 og 370 000 000 DKK


II.2.2)Oplysninger om optioner
Optioner: nej


II.2.3)Oplysninger om forlængelse
Denne kontrakt kan forlænges: nej


II.3)Kontraktens varighed eller frist for dens opfyldelse
Varighed i måneder: 44 (fra tildeling af kontrakten)



Del III: Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger

III.1)Kontraktbetingelser

III.1.1)Sikkerhedsstillelse og garantier, som forlanges:
AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.
Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.


III.1.2)De vigtigste finansierings- og betalingsvilkår og/eller henvisning til relevante bestemmelser herom:
AB92 med bygherrens tilføjelser og fravigelser er gældende for kontrakten.
Øvrige krav vil fremgå af udbudsmaterialet.


III.1.3)Retlig form, som kræves af den sammenslutning af økonomiske aktører, ordren tildeles:
Såfremt ordren tildeles en sammenslutning af virksomheder, skal deltagerne påtage sig en solidarisk hæftelse og udpege en befuldmægtiget (oplyses ved prækvalifikation).


III.1.4)Andre særlige vilkår
Der gælder særlige vilkår for opfyldelse af kontrakten: nej


III.2)Betingelser for deltagelse

III.2.1)De økonomiske aktørers personlige forhold, herunder krav om optagelse i erhvervs- eller handelsregister

Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt: Anmodning om prækvalifikation gennemføres gennem Byggeweb. Anmoder skal oprette en profil på: www.byggeweb.dk og benytte byggeweb-nr. TN940588 i forbindelse med upload af prækvalifikationsanmodningen. Evt. spørgsmål til brug af Byggeweb bedes rettet til Byggeweb-support på telefon: +45 35245250 eller mail: support@byggeweb.dk.
Anmodningen bedes afleveret på en samlet pdf-fil.
Anmodning om prækvalifikation skal indeholde:
a. Oplysninger om hvilken virksomhed der søger prækvalifikation, firmanavn, adresse, CVR-nr., samt telefon nr. og e-mailadresse på navngivet kontaktperson. Såfremt der søges som en sammenslutning af virksomheder, skal deltagerne påtage sig en solidarisk hæftelse og udpege en befuldmægtiget (oplyses ved prækvalifikation).
b. Kortfattet beskrivelse af virksomhedens ejermæssige og organisatoriske forhold. Der ønskes en oversigt over antal ansatte, opdelt på faggrupper samt en beskrivelse af virksomhedens egenproduktion.
c. Erklæring på tro og love om udelukkelsesgrunde efter artikel 45, stk. 1 og stk. 2, Direktiv 2004/18/EF.
d. Erklæring på tro og love vedrørende ubetalt, forfalden gæld til det offentlige.
I forbindelse med kontrahering vil der fra bygherres side blive krævet udlevering af Service-attest. Attesten må ikke være over 6 måneder gammel på kontraheringstidspunktet.
Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed.

III.2.2)Økonomisk og finansiel kapacitet
Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt: e. Revisorpåtegnet erklæring om ansøgers økonomiske nøgletal fra de seneste 3-års regnskab. Erklæringen skal indeholde oplysninger om omsætning, resultat efter skat og egenkapital.
f. Ansøger skal dokumentere at de kan stille sikkerhed jf. AB92 §6 på 70 000 000 DKK inkl. moms i en byggeperiode på 42 måneder.
Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed.
Mindstekrav til det niveau, der muligvis kræves: Der stilles krav om at entreprenøren i sidste regnskabsår havde en årsomsætning på minimum 200 000 000 DKK. Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal virksomhederne tilsammen have en årsomsætning i sidste regnskabsår på 200 000 000 DKK.


III.2.3)Teknisk kapacitet
Oplysninger og formaliteter, som er nødvendige for at vurdere, om kravene er opfyldt:
g. Referencer fra sammenlignelige opgaver. Der må afleveres maksimalt 5 referencer, igangværende eller afsluttet inden for de seneste 5 år. Referencer skal have en byggesum på minimum 100 000 000 DKK. Der lægges vægt på referencer til etageboliger/højhuse, erfaring med facadeudskiftning, altanrenovering, tagrenovering, badeværelsesrenovering, køkkenrenovering og erfaring med arbejde i beboede ejendomme. Det vægtes endvidere positivt, hvis der vedlægges en positiv udtalelse fra bygherren om entreprenørens gennemførelse af byggesagen .
h. Entreprenøren skal aflevere nøgletal for tidligere gennemførte entrepriseopgaver inden for de seneste 3 år, jf. § 10 i bekendtgørelse nr. 675 af 18. juni 2010 om nøgletal for alment byggeri, herunder især for entrepriseopgaver tilsvarende den udbudte. Såfremt entreprenøren i mindst tre tidligere sager har fået udført evaluering, skal der desuden afleveres et vægtet gennemsnit for nøgletallene m.v., jf. § 10, stk. 2 (karakterbog) i bekendtgørelse nr. 675 af 18. juni 2010 om nøgletal for alment byggeri. Såfremt entreprenøren ikke kan levere nøgletal eller karakterblad, kan der leveres tilsvarende dokumentation i form af udfyldt blanket fra en godkendt evaluator (kundetilfredshedsmåling).
Såfremt flere virksomheder ansøger i fællesskab, skal oplysninger angives for hver enkelt virksomhed. Der må dog kun vedlægges 5 referencer i alt for sammenslutningen af virksomheder.


III.2.4)Oplysning om reserverede kontrakter

III.3)Specifikke vilkår for tjenesteydelseskontrakter

III.3.1)Oplysninger om en bestemt profession

III.3.2)Medarbejdere, der skal udføre tjenesteydelsen


Del IV: Procedure

IV.1)Type procedure

IV.1.1)Type procedure
Begrænset


IV.1.2)Grænse for, hvor mange økonomiske aktører der vil blive opfordret til at afgive bud eller deltage
Forventet antal økonomiske aktører: 5
Objektive kriterier for valg af det begrænsede antal kandidater: På grundlag af oplysningerne jf.III.2.1)-III.2.3) udvælges de kadidater som bygherren vurderer egnede til at udføre opgaven. Herefter vælges de 5 tilbudsgivere som vurderes at give udbyder den mest optimale konkurrencesituation.


IV.1.3)Reduktion af antallet af økonomiske aktører under forhandlingerne eller dialogen

IV.2)Tildelingskriterier

IV.2.1)Tildelingskriterier
Det økonomisk mest fordelagtige bud vurderet på grundlag af de kriterier, der er anført i specifikationerne, i opfordringen til at afgive bud eller til at forhandle eller i det beskrivende dokument


IV.2.2)Oplysninger om elektronisk auktion

IV.3)Administrative oplysninger

IV.3.1)Sagsnummer hos den ordregivende myndighed:

IV.3.2)Har der været tidligere offentliggørelse(r) om samme kontrakt?

IV.3.3)Vilkår for adgang til specifikationer og yderligere dokumenter eller beskrivende dokumenter

IV.3.4)Frist for modtagelse af bud eller ansøgninger om deltagelse
6.11.2013 - 12:00


IV.3.5)Dato for afsendelse til udvalgte kandidater af opfordringer til at afgive bud eller at deltage

IV.3.6)Sprog, der må benyttes ved afgivelse af bud eller ansøgninger om deltagelse
dansk.


IV.3.7)Minimumsperiode, i hvilken den bydende er forpligtet af sit bud

IV.3.8)Åbning af bud


Del VI: Supplerende oplysninger

VI.1)Oplysninger om gentagelse
Dette er et tilbagevendende offentligt indkøb: nej


VI.2)Oplysninger om EU-midler
Kontrakten vedrører et EU-finansieret projekt og/eller program: nej


VI.3)Yderligere oplysninger

VI.4)Klageprocedurer

VI.4.1)Organ med ansvar for klageprocedurerne

Klagenævnet for Udbud, Erhvervsstyrelsen
Dahlerups Pakhus, Langelinie Allé 17
2100 København Ø
DANMARK
Mailadresse: klfu@erst.dk
Telefon: +45 35291000
Internetadresse: http://www.klfu.dk

VI.4.2)Indgivelse af klager
Præcise oplysninger om klagefrist(er): Senest samtidig med indgivelse af klage til Klagenævnet for udbud, skal den indklagede, skriftligt underrettes om den påståede overtrædelse, og om klagen indbringes for klagenævnet.
Klage over udbudsproceduren skal indgives til Klagenævnet for udbud i henhold til tidsfristerne i § 7 i lov nr. 492 af 12. maj 2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.
Der gælder en klagefrist på 20 kalenderdage, for klager over ikke at blive prækvalificeret. Klagefristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, jf. § 7 i lov nr. 492 af 12. maj 2010 om håndhævelse af udbudsreglerne m.v.


VI.4.3)Tjeneste, hvor der kan fås oplysninger om indgivelse af klager

Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Carl Jacobsens Vej 35
2500 Valby
DANMARK
Mailadresse: kfst@kfst.dk
Telefon: +45 41715000
Internetadresse: http://www.kfst.dk

VI.5)Dato for afsendelse af denne bekendtgørelse:
3.10.2013